CONNECT TO NEW STANDARDS

Die Stärke von FUSION COLOGNE liegt in der ausgewogenen Mischung aus innovativen produzierenden Unternehmen, Logistikdienstleistern, produktionsnahen Büroflächen, Forschung und Entwicklung. Damit verbindet sich das Quartier optimal mit der vielseitigen Wirtschaftsstruktur der Stadt Köln. Das Quartier wird eine neue Form der Nutzungsmischung erreichen und sich damit optimal integrieren.

URBAN-

PRODUCTION-KONZEPT

Eine saubere, leise und hochtechnisierte Produktion kehrt in den städtischen Raum zurück. Mehrgeschossige Produktionsgebäude nutzen die Flächen optimal aus und ermöglichen höhere Effizienz.

TRIMODALES

LOGISTIKANGEBOT

Direkter Anschluss an das Schienennetz, Verbindung zum Niehler Rheinhafen und zum Autobahnnetz im Kölner Norden bieten optimale Möglichkeiten, den intermodalen Warenverkehr zu realisieren.

ATTRAKTIVE

ARBEITSPLÄTZE

Die aktive Verknüpfung von industrieller Anwendung mit Forschung benötigt moderne, flexibel nutzbare Büro- und Kooperationsflächen.

WORK-LIFE-

FUSION

Die Vereinbarkeit von Arbeit, Wohlbefinden und Freizeit ist ein wichtiger Faktor beim Wettbewerb um qualifizierte, motivierte Mitarbeitende.

HOHE

UMWELTSTANDARDS

Die Stadt Köln plant ihre Klimaneutralität bis zum Jahr 2035. Dazu wird FUSION COLOGNE aktiv einen Beitrag leisten, denn das gesamte Quartier soll so bald wie möglich klimaneutral werden.

ZUKUNFTSSICHERE

INFRASTRUKTUR

Ob durchdachte Energieversorgung, leistungsstarke digitale Vernetzung des Quartiers, Shared Services oder emissionsarmes Mobilitätskonzept inklusive sicherer ÖPNV-Anbindung – an alles ist gedacht.

connect to big ideas

PACHTFLÄCHEN MIT ENTFALTUNGSSPIELRAUM

FUSION COLOGNE hat den Anspruch, eines der modernsten Quartiere für Produktion und Logistik zu werden. Eine Plattform für Unternehmen, die Innovation und Nachhaltigkeit als Teil ihrer DNA verstehen, die kurze Wege und Kooperationen nutzen, um sich schnell auf neue Situationen einzustellen.

VERTIKALE

produktion

Es sind mehrgeschossige Produktionsanlagen geplant. Die vertikale Produktion hat den Vorteil, dass auf kleinerer Fläche mehr produziert und letztendlich höhere Erträge erzielt werden können.

WENIGER CO₂

im Transport

Maßnahmen, die zu CO₂-Einsparungen in der Logistikkette beitragen, sind essentiell. Ein leistungsfähiges intermodales Angebot mit direkten Bahn- und Schiffsanbindungen ist dafür ein großer Pluspunkt.

VORTEILE IM WETTBEWERB

um die besten Talente

Mitarbeitende finden hier ein modernes Arbeitsumfeld, das sie inspiriert, motiviert – und das sie gut erreichen.

UNABHÄNGIGE

Energieversorgung

Unternehmen profitieren von einem hohen Anteil erneuerbarer Energien und machen sich unabhängig von fossilen Brennstoffen.

FLEXIBLE

Flächenaufteilung

Die Fläche ermöglicht eine flexible Aufteilung der Parzellen. Auf der südlichen Fläche können bis zu drei Parzellen direkt an das leistungsstarke KV-Terminal angebunden werden.

HOHE

Flächenausnutzung

Bauhöhen bis ca. 22 Meter ermöglichen eine hohe Flächenausnutzung, beispielsweise mit urbanen Produktionskonzepten.

VIEL

SPIELRAUM

Die Ausweisung als Industriegebiet ermöglicht die 24/7 Nutzbarkeit von Betriebsstätten.

für unternhemen, DIE IN EINEM ATTRAKTIVEN UMFELD WEITER WACHSEN WOLLEN.

für unternehmen, dIE SERVICE-EINHEITEN NAHE AN URBANEN RÄUMEN PLANEN.

für unternehmen AUS FORSCHUNG UND ENTWICKLUNG, DIE SICH VERNETZEN WOLLEN.

NACHHALTIGES MULTI-LEVEL-KONZEPT

Hier entstehen mehrere Multi-Level-Immobilien für Produktion und Logistik. Mit dem Ziel einer hohen Flächeneffizienz sieht das Konzept eine Mehrgeschossigkeit vor.

Ein Beispiel: Das Multi-Level-Projekt der Thielemann-Group für die eigene Tochtergesellschaft Recht Logistik.