Fusion Cologne
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Nachhaltigkeit

Ein nachhaltiges Konzept für ein Industriequartier wie FUSION COLOGNE kann auf höchstem Niveau nur funktionieren, wenn es Ökologie und Ökonomie in Einklang bringt. Darum fokussiert unsere Planung nicht auf einzelne Bereiche, sondern setzt Nachhaltigkeit ganzheitlich um. Dazu gehört, dass wir kontinuierlich an der Weiterentwicklung des Nachhaltigkeitskonzepts arbeiten, um es künftigen – auch ambitionierten – Standards anpassen zu können. Ein wichtiges Etappenziel ist bereits erreicht: FUSION COLOGNE erfüllt die Anforderungen der DGNB Zertifizierungsstelle für ein Gewerbegebiet und erhält das DGNB Gold Zertifikat. 

Nachhaltigkeit im gesamtpaket

KLIMANEUTRALITÄT SO SCHNELL WIE MÖGLICH

EMISSIONSLOSE ENERGIEVERSORGUNG

EMISSIONSARME MOBILITÄTSSTRUKTUR

EFFIZIENTE FLÄCHENNUTZUNG

RESSOURCENSCHONUNG DURCH SHARED SERVICES

SCHAFFUNG VON QUALITÄT FÜR MITARBEITENDE

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Photovoltaik-Anlagen für CO2-freie Stromerzeugung

Kühlende Grünflächen auf den Dächern

40 % Fassadenbegrünung

ÖPNV-Anschluss

Effiziente Flächennutzung durch Multi-Level-Immobilien

Hoher Grünflächenanteil und Maßnahmen zur Steigerung der Biodiversität

Klimaneutrales Nahwärmekonzept

E-Mobilität / Mobilitätsstation

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klimaneutralität

Die Stadt Köln plant ihre Klimaneutralität bis zum Jahr 2035. Dazu wird FUSION COLOGNE aktiv einen Beitrag leisten, denn das gesamte Quartier soll so bald wie möglich klimaneutral werden. Entscheidender Faktor: die Minimierung des Primärenergiebedarfs, wofür wir als Entwicklungsgesellschaft die Voraussetzungen schaffen. Das führt zu weniger CO₂-Emissionen – schont das Klima und bietet den Pächtern weitere Vorteile. Nicht nur die Betriebskosten sinken, sondern auch der Bezug von Förderungen für die Gebäude wird erleichtert.

ENERGIEKONZEPT

Teil der Standortstrategie von FUSION COLOGNE ist die systematische Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen. Neben dem Einsatz von PV-Anlagen zur lokalen Stromerzeugung gehört dazu auch das klimaneutrale Nahwärmekonzept. Gemeinsam mit der RheinEnergie und der AVG entwickelt, nutzt es die Abwärme der benachbarten Müllverbrennungsanlage. Die Pächter sparen langfristig Energiekosten, verbessern die eigene Klimabilanz und stellen ihre Unternehmen sicher für die Zukunft auf.

AUFENTHALTSQUALITÄT

Nachhaltige Quartiersentwicklung erfordert auch ein attraktives Umfeld für soziale Begegnung, Service und Aufenthaltsmöglichkeiten. Neben der großzügigen Begrünung entlang der großen Verkehrsachsen im Quartier gehört dazu die Idee zentraler Meeting-Points, die zum Verweilen einladen und zugleich Servicestation sind – mit Geldautomat, Food-Truck-Haltestelle, Paketstation, Einrichtungen für Outdoor-Sports oder einfach nur ein schattiges Plätzchen für die Mittagspause.

DAS DGNB ZERTIFIKAT: MEHR NACHHALTIGKEIT IM BAU

Bisher gibt es nur wenige Quartiere in Deutschland, die, wie FUSION COLOGNE, eine DGNB Gold Zertifizierung erreicht haben. Das DGNB Zertifizierungssystem gilt weltweit als das fortschrittlichste und ist international anerkannt als Global Benchmark for Sustainability. Das Planungs- und Optimierungstool hilft allen am Bau Beteiligten bei der Umsetzung einer ganzheitlichen Nachhaltigkeitsqualität. So wird innerhalb der Zertifizierung konsequent der gesamte Lebenszyklus eines Projekts betrachtet und seine Gesamtperformance bewertet, anstelle einzelner Maßnahmen. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtung bewertet das DGNB System zudem den Standort sowie die technische und prozessuale Qualität.