Nachhaltigkeit
Ein nachhaltiges Konzept für ein Industriequartier wie FUSION COLOGNE kann auf höchstem Niveau nur funktionieren, wenn es Ökologie und Ökonomie in Einklang bringt. Darum fokussiert unsere Planung nicht auf einzelne Bereiche, sondern setzt Nachhaltigkeit ganzheitlich um. Dazu gehört, dass wir kontinuierlich an der Weiterentwicklung des Nachhaltigkeitskonzepts arbeiten, um es künftigen – auch ambitionierten – Standards anpassen zu können. Ein wichtiges Etappenziel ist bereits erreicht: FUSION COLOGNE erfüllt die Anforderungen der DGNB Zertifizierungsstelle für ein Gewerbegebiet und erhält das DGNB Gold Zertifikat.
Nachhaltigkeit im gesamtpaket
KLIMANEUTRALITÄT SO SCHNELL WIE MÖGLICH
EMISSIONSLOSE ENERGIEVERSORGUNG
EMISSIONSARME MOBILITÄTSSTRUKTUR
EFFIZIENTE FLÄCHENNUTZUNG
RESSOURCENSCHONUNG DURCH SHARED SERVICES
SCHAFFUNG VON QUALITÄT FÜR MITARBEITENDE
Photovoltaik-Anlagen für CO2-freie Stromerzeugung
+Kühlende Grünflächen auf den Dächern
+40 % Fassadenbegrünung
+ÖPNV-Anschluss
+Effiziente Flächennutzung durch Multi-Level-Immobilien
+Hoher Grünflächenanteil und Maßnahmen zur Steigerung der Biodiversität
+Klimaneutrales Nahwärmekonzept
+E-Mobilität / Mobilitätsstation
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Photovoltaik-Anlagen für CO2-freie Stromerzeugung
Kühlende Grünflächen auf den Dächern
40 % Fassadenbegrünung
ÖPNV-Anschluss
Effiziente Flächennutzung durch Multi-Level-Immobilien
Hoher Grünflächenanteil und Maßnahmen zur Steigerung der Biodiversität
Klimaneutrales Nahwärmekonzept
E-Mobilität / Mobilitätsstation
connect to sustainability
klimaneutralität
Die Stadt Köln plant ihre Klimaneutralität bis zum Jahr 2035. Dazu wird FUSION COLOGNE aktiv einen Beitrag leisten, denn das gesamte Quartier soll so bald wie möglich klimaneutral werden. Entscheidender Faktor: die Minimierung des Primärenergiebedarfs, wofür wir als Entwicklungsgesellschaft die Voraussetzungen schaffen. Das führt zu weniger CO₂-Emissionen – schont das Klima und bietet den Pächtern weitere Vorteile. Nicht nur die Betriebskosten sinken, sondern auch der Bezug von Förderungen für die Gebäude wird erleichtert.
ENERGIEKONZEPT
Teil der Standortstrategie von FUSION COLOGNE ist die systematische Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen. Neben dem Einsatz von PV-Anlagen zur lokalen Stromerzeugung gehört dazu auch das klimaneutrale Nahwärmekonzept. Gemeinsam mit der RheinEnergie und der AVG entwickelt, nutzt es die Abwärme der benachbarten Müllverbrennungsanlage. Die Pächter sparen langfristig Energiekosten, verbessern die eigene Klimabilanz und stellen ihre Unternehmen sicher für die Zukunft auf.
AUFENTHALTSQUALITÄT
Nachhaltige Quartiersentwicklung erfordert auch ein attraktives Umfeld für soziale Begegnung, Service und Aufenthaltsmöglichkeiten. Neben der großzügigen Begrünung entlang der großen Verkehrsachsen im Quartier gehört dazu die Idee zentraler Meeting-Points, die zum Verweilen einladen und zugleich Servicestation sind – mit Geldautomat, Food-Truck-Haltestelle, Paketstation, Einrichtungen für Outdoor-Sports oder einfach nur ein schattiges Plätzchen für die Mittagspause.
DAS DGNB ZERTIFIKAT: MEHR NACHHALTIGKEIT IM BAU
Bisher gibt es nur wenige Quartiere in Deutschland, die eine DGNB Gold Zertifizierung erreicht haben. Mit der erfolgreichen Vorzertifizierung hat FUSION COLOGNE dafür die Voraussetzungen geschaffen. Das DGNB Zertifizierungssystem gilt weltweit als das fortschrittlichste und ist international anerkannt als Global Benchmark for Sustainability. Das Planungs- und Optimierungstool hilft allen am Bau Beteiligten bei der Umsetzung einer ganzheitlichen Nachhaltigkeitsqualität. So wird innerhalb der Zertifizierung konsequent der gesamte Lebenszyklus eines Projekts betrachtet und seine Gesamtperformance bewertet, anstelle einzelner Maßnahmen. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtung bewertet das DGNB System zudem den Standort sowie die technische und prozessuale Qualität.
Nachhaltige Stadt- und Flächenentwicklung
Die Fusion Cologne GmbH will Partnerin der Wirtschaft und der Region für eine nachhaltige Stadtentwicklung sein. Dieser Ansatz findet Anerkennung und FUSION COLOGNE wurde als beispielhaftes Projekt in zwei Entwicklungsprogramme aufgenommen.
Mit den "Kölner Perspektiven 2030+" hat die Stadt Köln Handlungsempfehlungen für die Stadtentwicklung zusammengetragen. FUSION COLOGNE wird dabei als Schlüsselprojekt vorgestellt, mit Schwerpunkt auf die Integration urbaner Produktion in bestehende innenstadtnahe Quartiere.
Außerdem ist FUSION COLOGNE ein Zukunftsprojekt im Agglomerationsprogramm der Region Köln/Bonn. Das Programm dokumentiert beispielhafte Projekte, die eine nachhaltige Transformation vorantreiben und dem Leitbild „Region in Balance“ entsprechen. Die ausgewählten Zukunftsprojekte setzen Benchmarks für eine nachhaltige und qualitätvolle Raumentwicklung.
Mit den "Kölner Perspektiven 2030+" hat die Stadt Köln Handlungsempfehlungen für die Stadtentwicklung zusammengetragen. FUSION COLOGNE wird dabei als Schlüsselprojekt vorgestellt, mit Schwerpunkt auf die Integration urbaner Produktion in bestehende innenstadtnahe Quartiere.
Außerdem ist FUSION COLOGNE ein Zukunftsprojekt im Agglomerationsprogramm der Region Köln/Bonn. Das Programm dokumentiert beispielhafte Projekte, die eine nachhaltige Transformation vorantreiben und dem Leitbild „Region in Balance“ entsprechen. Die ausgewählten Zukunftsprojekte setzen Benchmarks für eine nachhaltige und qualitätvolle Raumentwicklung.